Jak postavit dům na letní chatě?

MOSKVA, 22. září – RIA Novosti. Jak postavit krásný dům od nuly vlastníma rukama, pokyny krok za krokem, výběr místa, popis práce po etapách – v materiálu RIA Novosti Jak postavit soukromý dům Stavba domu je jedním z nejdůležitější a nejužitečnější projekty v životě každého člověka. Ale při zahájení výstavby si musíte pamatovat, že tento proces je poměrně komplikovaný, vyžaduje spoustu času, speciálních znalostí a pečlivého plánování rozpočtu Plánování rozpočtu Při plánování rozpočtu musíte nejprve určit velikost domu: výšku, plocha, tloušťka stěny a základu, typ střechy .Při výběru základu je třeba vzít v úvahu povětrnostní podmínky regionu, kde bude dům postaven, složení půdy a materiál, ze kterého bude dům postaven. Stěny mohou být dřevěné, cihlové, betonové. Typ střechy výrazně ovlivňuje celkové náklady. Povolení je třeba získat předem pro pokládku komunikací – elektřina, topení, zásobování vodou, kanalizace, komunikace. Potřebné výpočty můžete provést sami, objednat si službu od specialisty nebo použít online kalkulačku . Je však vhodné si uvědomit, že přesnost odhadu závisí na tom, jak rychle bude dům postaven, zda budou dostatečné dostupné finanční prostředky, zda si budete muset vzít úvěr, nebo je lepší stavbu odložit Co potřebujete zvážit při stavbě vlastníma rukama budovy a teprve poté začít pracovat Pozemek Při výběru pozemku je třeba pamatovat na to, že toto místo se stane vaším domovem na mnoho let. Je důležité vzít v úvahu klima, rozvoj infrastruktury, zda jsou připojeny inženýrské komunikace. Povaha použití každé kategorie je upravena právními předpisy Ruské federace (článek 7 zemského zákoníku). V některých případech je povolen přechod z jedné kategorie do druhé Typ pozemku Před koupí pozemku je potřeba zjistit, do jaké kategorie pozemku patří. Záleží na tom, co lze na pozemku postavit Sklon pozemku Ideální pozemek je rovinatý, se sklonem maximálně tři procenta. Maximální sklon by měl být deset procent na jižní straně. V opačném případě bude muset být příděl vyrovnán Projekt Důležitou etapou při stavbě domu je vypracování projektu. Kromě obecného uspořádání místností a počtu podlaží uvádí materiály, které budou při stavbě použity, a také schémata inženýrských sítí. V této fázi můžete optimálně rozdělit rozpočet a předejít tak nepředvídaným výdajům Technologie stavby Stavba stěn si vyžádá významnou část celkových nákladů na stavbu. Při výběru materiálu je třeba vzít v úvahu klimatickou zónu, rychlost výstavby a ekonomické výhody. Tloušťka stěn a absence švů vám umožní ušetřit na tepelné a zvukové izolaci. V takových domech je v zimě teplo, v létě chladno a bezespárým železobetonem nepronikají cizí zvuky. Kromě toho jsou chráněny před deformací v důsledku sedání základů, prasklin a deformací otvorů.Nevýhody zahrnují: hnilobu a absolutně šetrné k životnímu prostředí. Nevýhody – vysoké náklady a mzdové náklady, protože řezání a úprava spár se provádí ručně Cihlové domy z cihel jsou spolehlivé, odolné a ohnivzdorné. Cihla se nebojí teplotních změn, škůdců (hmyz a hlodavci), nepodléhá smršťování Nevýhody: Rámové domy v naší zemi získávají na popularitě. Takovou konstrukci můžete postavit rychle a s minimálními náklady. Při správném dodržování technologie a pečlivém výběru materiálů bude mít rámový dům vysoké výkonové charakteristiky. Mezi výhody takového obydlí patří: Nevýhody rámových domů: Je důležité pečovat o rámový dům, pravidelně pokrývat stěny bioochrannými a protipožárními impregnacemi. Stromy a keře, vyrovnávání, nalévání půdy nebo úrodné půdy, plánování a kopání příkopy pro založení a nezbytné komunikace, odvodnění podzemní vody.Při vytváření plánu lokality je důležité věnovat pozornost umístění budov, rekreačních oblastí, zahrad a sadů. Dům může být umístěn uprostřed pozemku (centrální podesta), pak bude mít pozemek „zadní“ a „přední“ dvůr; na konci (hluboké přistání) – pouze “přední” dvůr. Na začátku místa (přední přistání) jsou obytné budovy zřídka instalovány, zejména pokud jsou potíže se vstupem. V písčitých a hlinitopísčitých půdách by hloubka příkopů a jam bez dodatečného zesílení stěn neměla být větší než 1,25 metru, u hlíny a hlíny se tato hodnota zvyšuje na dva metry.ZákladyZáklad je základem domu, který jej ochrání před deformací a vlhkostí.Typy základů:Co ovlivňuje výběr typu základů:StěnyKontura základu budoucí stěny na základu jsou označeny lanem nebo rybářským vlascem a je položena hydroizolace. Tento krok je stejný pro všechny typy domů. Při stavbě boxu je nutné vzít v úvahu počet a velikost oken a dveří. Plocha otvorů by neměla být větší než dvacet procent plochy stěn. Důležitým bodem při stavbě domu z těžkých materiálů (cihla, plynový blok a podobně) je zesílení dveřních a okenních otvorů. s výztuží, následuje nalití betonové směsi. Zabrání se tak deformaci rámů oken a dveří s dvojitým zasklením pod tíhou stěn Konstrukce rámového domu musí být bezpečně upevněna kovovými konzolami nebo páskou a připravena na váhu budoucí střechy Střecha Montáž střechy začíná postavením dřevěného rámu. Krokve se instalují s ohledem na půdní prostor a typ střechy. Zpevňování se provádí v místech zvýšeného zatížení sněhem. Na bednu jsou namontovány OSV nebo překližkové desky, je vyrobena vlhkostní a tepelná izolace.Hlavními funkcemi, které střecha plní, je snadné samoodstranění srážek, kvalitní tepelná izolace a ochrana proti větru.Střechy mohou být ploché (se sklonem do 15 stupňů) a sklon (více než 15 stupňů ) Při výběru materiálu na střechu se bere v úvahu: Výběr materiálu pro její pokrytí závisí na konstrukci střechy. Například pro jednoduché šikmé střechy jsou vhodné jakékoli plechové, rolované a měkké typy krytin. Kopulovité a kónické je lepší obložit živičnými dlaždicemi nebo břidlicí FasádaVýběr fasádního materiálu závisí nejen na tom, jak bude dům vypadat, ale také na ochraně stěn před vnějšími faktory Dekorace fasády může být suchá (instalace pomocí spojovacích prostředků) nebo za mokra (pomocí stavebních směsí).Oblíbené typy fasádních materiálů: Komunikace Jakmile skončí práce na střeše a fasádě, je nutné začít s pokládkou komunikací Elektrika Před pokládkou elektrických rozvodů se provede rozvržení zásuvky, vypínače, domácí spotřebiče. Je důležité, aby se vedení nekřížila a nekoexistovala s vodovodním a kanalizačním potrubím. Všechny řady vodičů jsou vyrobeny přísně vodorovně nebo svisle, což usnadňuje dekoraci interiéru a hledání poškozených vodičů.U otevřené metody jsou všechny vodiče položeny ve speciálních kabelových kanálech a skryty v soklových lištách. Pokud je dům dřevěný, je to jediný vhodný způsob instalace.Uzavřená elektroinstalace zahrnuje honění stěn. Rozvody budou skryty v dutinách příček pod vrstvou omítky Voda Při napojení domu na centrální vodovod bude výkon určován hlavní. Majitel musí předložit dokumenty a požádat o povolení. Odpovědný orgán vydá všechna potřebná doporučení pro realizaci vodovodu Decentralizované zásobování vodou zahrnuje kopání studny nebo vrtání studny. Obecně uznávané normy spotřeby vody na osobu jsou od 30 do 50 litrů za den. Měly by zde přibýt i kanalizace, sprchy, zavlažovací plantáže. Vzhledem k tomu, že odběr vody v soukromém domě je poměrně velký, je důležité zodpovědně přistupovat k návrhu vodovodního systému a výběru zdroje vody. , baterie. Při výběru kotle je nutné vzít v úvahu druh paliva. To může být: pokračujte v jejich dokončení: Strop V závislosti na preferencích a interiéru může být strop vyroben z obložení, dekorativních panelů, sádrokartonu, jsou namontovány zavěšené nebo zavěšené možnosti. Při výběru materiálů je třeba věnovat pozornost takovým vlastnostem, jako je odolnost proti vlhkosti, odolnost vůči teplotním extrémům (pokud není dům v zimě vytápěn), šetrnost k životnímu prostředí.NábytekNábytek by měl být vybrán v souladu s dříve zvoleným stylem designu. Nejčastěji se ve venkovských domech používá klasický styl, country, chata, Provence a eko.Jak legalizovat výstavbu, že účel pozemku je pro výstavbu bytového domu. Pokud je pozemek zemědělský, tak na něm nelze postavit chatu. S pozemky osad takové problémy nejsou. Musíte však pamatovat na nutnost dodržovat legislativu v oblasti životního prostředí. Předem si například zjistěte, jak správně umístit septik a vést komunikaci, abyste nedostali pokutu.“ „Jakmile je určen plán a umístění domu, je nutné upozornit místní správu na zahájení konstrukce. A po čekání na kladnou odezvu začněte stavět. Až bude dům hotový, je potřeba zavolat katastrálnímu inženýrovi, ten vypracuje technický plán a pošle ho na magistrát ke kontrole spolu s oznámením o dokončení. Pokud jsou splněny požadavky zákona a postavený dům odpovídá původně zaslané výzvě, pak přijde kladná odpověď. Správa převede dokumenty do Rosreestr sama, “dodává Lichačev. Odborná rada Anna Evsyukova, která čelila stavbě domu vlastníma rukama a prošla všemi fázemi, radí: “Nikdy nezanedbávejte předběžné plánování dům. Je velmi důležité dobře si rozmyslet, jak se lidé budou uvnitř pohybovat, aby byl pohyb pohodlný.“ „Celkové náklady na stavbu domu jsou vždy vyšší než ty, které byly zahrnuty v odhadu, o 20–30 procent,“ říká. vedoucí analytického centra společnosti Inkom-Nedvizhimost “Dmitrij Taganov. Jak poznamenal Vladimir Prokhorov, člen stavebního výboru veřejné organizace Delovaya Rossiya, vlastník skupiny společností Udacha, kupující málokdy věnuje pozornost složení pozemku při koupi pozemku. Ideální variantou je podle odborníka písčitá půda.