Zdálo by se, že zákon přísně upravuje vše, co se týká pouze nemovitosti samotné. Ale ve skutečnosti i pro instalaci plotu existují normy. Sdílíme, jak správně postavit plot a zároveň nenarazit na nespokojenost sousedů.
Zdálo by se, že zákon přísně upravuje vše, co se týká pouze nemovitosti samotné. Ale ve skutečnosti i pro instalaci plotu existují normy. Sdílíme, jak správně postavit plot a zároveň nenarazit na nespokojenost sousedů.
Stavební a hygienické normy pro ploty
Většina lidí chce nainstalovat plot, aby označila své území a udržela jej v bezpečí. Tuto zdánlivě nevýznamnou konstrukci však není tak snadné instalovat.
Nejprve je potřeba tento krok zkoordinovat s místními samosprávami a samozřejmě sousedy. Kupodivu, bez toho může být vaše oplocení prohlášeno za nezákonné.
Pouhý jejich souhlas a doporučení však nestačí. Existuje řada pravidel pro instalaci plotu v letních chatách, jejichž nedodržení způsobí, že váš plot bude nezákonný. Hlavní z nich jsou stavební, hygienické a požární normy.
Naposledy byly normy pro instalaci plotů revidovány v roce 2019. Říká se, že poslední slovo ohledně pravidel a doporučení ohledně stavebních a hygienických norem má místní vláda. Rozhodnutí musí být učiněno na základě mnoha faktorů, včetně topografie zahradního pozemku a dokonce i klimatu vaší oblasti.
Materiály pro instalaci plotu ve venkovském domě si můžete zakoupit v železářství, které je zahrnuto v seznamu našich partnerů. Placení za nákupy Halvadá se na nich hodně ušetřit.
Vlnitou lepenku na plot koupíte například v prodejně Stroylandia. Jedna vrstva vás bude stát 1683 rublů. Pokud si koupíte 10 vrstev, celý nákup vás bude stát 16 830 rublů. Halva umožňuje rozdělit tuto částku na čtyři stejné platby a správně rozložit finanční zátěž.
Zákonná výška plotu
Podrobnější doporučení, včetně ohledně výšky plotu na zahradním pozemku, vydává místní vláda na základě SNiP 30-02-97. Například tyto:
- výška plotu mezi dvěma sekcemi by neměla přesáhnout 1,8 m;
- plot musí být průhledný (například pletivo), aby nezakrýval vegetaci před sluncem;
- hluchá konstrukce může být instalována pouze ze strany ulice, rokle nebo silnice;
- podpěra plotu musí zůstat na vaší straně.
Důležité: pokud souhlasíte s obyvateli sousední oblasti, můžete nainstalovat prázdný plot. Aby v budoucnu nedocházelo k nedorozuměním a opomenutím, sepište s nimi s písemným souhlasem smlouvu a potvrďte ji ve správní radě.
Upozorňujeme, že všechny výše uvedené jsou pouze návrhy. Můžete si promluvit s obyvateli sousedního domu a domluvit se na instalaci plotu, který bude vyhovovat oběma stranám.
Tato doporučení nemají vliv na plot ze strany ulice. Plot může mít libovolnou výšku a průhlednost.
Na místě SNT je nutné oplotit celou oblast kolem obvodu plotem a IZHS – pouze ze strany od ulice.
V druhém případě jsou povoleny mírné ústupky, protože ve vesnicích a vesnicích je velká plocha půdy. Pro kompletní oplocení areálu si člověk bude muset hodně vykoledovat. Místní úřady to berou v úvahu, takže nesmějí stavět zdi mezi dvěma venkovskými domy.
Toto právo vám však nikdo nebere, a proto si po dohodě můžete své území chránit.
Vzdálenost od plotu k sousedovým budovám
Nyní přejděme k hygienickým normám, které jsou uvedeny v zákonech. Většina z nich se týká vzdálenosti od vašeho plotu k budovám na sousedově zahradě.
- do obytného domu – nejméně 3 m;
- do budov, kde se chovají ptáci nebo malá domácí zvířata – 4 m;
- na vysoké stromy – 4 m, na nízké – 2 m, na keře – 1 m;
- do sousedovy vany / sauny – 1 m;
- do garáže, skleníku, stodoly, WC – 1m.
V Benátkách 16. století lidé platili novinovou mincí za přečtení veřejného informačního listu. Později bylo toto jméno přeneseno na list – tak se objevilo slovo „noviny“.
Normy požární bezpečnosti pro stavbu plotu na zahradním pozemku
Vzdálenost od plotu k sousedním objektům je regulována nejen hygienickými normami. Neméně důležité jsou v této věci požární předpisy.
V tomto případě je třeba vypočítat vzdálenost od vašeho plotu k tzv. kapitálovým objektům (KO) a stromům.
Investiční stavební objekt je objekt, který je plánován k dlouhodobému užívání a tvoří s areálem jeden celek. Tato definice zahrnuje i domy, které ještě nejsou dokončeny.
Také v normách požární bezpečnosti hraje důležitou roli materiál, ze kterého je plot a soukromý dům vyroben.
- mezi plotem z nehořlavých materiálů (profilování, kámen, beton, cihla) a KO – nejméně 6 metrů;
- mezi částečně dřevěným plotem s ochrannou impregnací a KO – nejméně 8 metrů;
- mezi kompletně dřevěným plotem a KO – minimálně 15 metrů.
Kdo by měl postavit plot mezi sousedními příměstskými oblastmi
S ohledem na tyto pokyny můžete začít plánovat svůj plot.
Důležité: plot by měl vést přesně podél hranice dvou míst. Najdete ho v plánu budovy.
Jakmile se pro to rozhodnete a získáte souhlas od obyvatel sousedního domu, můžete klidně zajít na odbor urbanismu a architektury. Tam dostanete povolení k instalaci. Problémy se získáním dokladu mohou nastat pouze v případě, že přes pozemek procházejí centrální vodovodní nebo elektrické sítě a také kanalizace.
Před instalací zkontrolujte požadavky na zahradní plot, včetně vzdálenosti od sousedních nemovitostí
Všechny byrokratické a právní záležitosti byly vyřešeny. Nyní je čas mluvit o tom, kdo zaplatí materiál a montážní práce. Vzhledem k tomu, že plot “funguje” na dvou stranách najednou, nejčastěji se náklady dělí rovným dílem.
Alexey a Daniel jsou sousedé ve svých chatách. Muži už dlouho chtěli „rozdělit“ svá území, a tak souhlasili s instalací plotu z vlnité lepenky. Alexej převzal výdaje na nákup materiálu a Daniil zaplatil instalaci a práci řemeslníků.
Co když ale soused nebude souhlasit s tím, že by se jakkoli podělil o náklady? Bohužel ho k tomu nemůžete donutit. Právně tento okamžik také není stanoven, takže v tomto případě nelze operovat s odkazy na zákony.
Jedinou možností je zaplatit si materiál a práci sami.
Náklady na stavební materiály při opravách jsou vždy poměrně významné. Existuje ale skvělý způsob, jak snížit zátěž vaší peněženky. S kartou “Halva” můžete nakupovat jakékoli zboží v opravnách – partnerech Halvy – na bezúročné splátky až na 24 měsíců. S Halvou si navíc můžete vzít spotřebitelský úvěr na jakoukoliv potřebu.
Jak koordinovat stavbu se sousedem
I když si vše platíte sami, získejte povolení k instalaci plotu od obyvatel sousedního domu. Je lepší to napsat písemně.
V opačném případě je situace plná skutečnosti, že za pár let vám může být předložen nárok. Pokud se to přesto stalo, zkuste nejprve vyjednávat pokojně. Vysvětlete svůj postoj a pokuste se přijít s řešením, které vyhovuje oběma stranám.
Stává se ale, že sousedské vztahy praskají ve švech a konflikt sami nevyřešíte. V takovém případě je třeba vyhledat pomoc od místních úřadů nebo předsedy TSN (sdružení vlastníků nemovitostí).
Před podáním žádosti si připravte všechny potřebné dokumenty ke stavbě. Během rozhovoru se snažte soustředit na to, aby práce plně vyhovovala.
Pokud se spor stále nevyřeší, můžete se obrátit na soud. V tomto případě však musíte pečlivě shromáždit dokumenty a sebevědomě bránit svou pozici.
Ujistěte se, že výška plotu a průhlednost odpovídají normám a že všechny sousední objekty jsou umístěny v přijatelné vzdálenosti. Zároveň si pamatujte, že ustanovení souboru pravidel (SP) mají spíše poradní charakter. Je lepší hledat hlavní požadavky v chartě TSN.
Pokud se soud přesto postaví na stranu obyvatel sousedního domu a zjistí u vás porušení, bude muset být plot demontován. Rozhodnutí soudu raději vykonejte sami, jinak to za vás udělají soudní exekutoři.
Jiný scénář je, když soused, jehož území bylo přelezeno plotem, jste vy. Poté je třeba kontaktovat katastrálního inženýra a provést průzkum. Jinými slovy, odborník stanoví přesné hranice letních chat a opraví to v dokumentu.
Ale i zde mohou obyvatelé sousedního domu odmítnout odstranění plotu. V tomto případě se opět musíte obrátit na soud. Poté, co bude rozhodnuto ve váš prospěch, můžete pokračovat v instalaci podle vašeho plánu.
Je možné nainstalovat plot nad normy
Protože všechny normy odkazují na doporučení, je možné instalovat plot nad 1,8 m. Ale aby se plot nestal kamenem úrazu mezi vámi, sousedy a místními úřady, koordinujte tento okamžik předem. Lepší písemně.
Připomeňme, že můžete nainstalovat jakýkoli plot ze strany ulice, rokle a silnice. Ujistěte se však, že interní pravidla vašeho CNT to nezakazují.
Odpovědnost za porušení pravidel pro instalaci plotu
Pokud se případ týká výšky nebo průhlednosti plotu, bude případ rozhodovat civilní soud. V tomto případě se nemůžete bát pokuty, ale stále musíte vykonat soudní rozhodnutí.
Pokud ale plot na hranici instalován není, sankcím se vyhnout nelze. Zákon stanoví pro porušovatele pokutu ve výši 1 až 1,5 % z katastrální hodnoty pozemku. V tomto případě by částka neměla být nižší než 5 tisíc rublů. Pokud neexistuje katastrální hodnota, částka se bude pohybovat od 5 do 10 tisíc rublů.
Univerzální karta „Halva“ není jen pohodlným platebním prostředkem. Stejně jako švýcarský armádní nůž obsahuje desítky užitečných finančních nástrojů v jednom kusu papíru a mobilní aplikaci. Cashback až 10 %, splátky ve více než 250 000 obchodech a příjem na zůstatku až 15 % s bezplatnou službou. Udělejte svůj život sladším a pohodlnějším!
Pojďme si to trochu shrnout. Před instalací jakéhokoli plotu podél sousední hranice je nutné prostudovat stavební, hygienické a požární předpisy. Nejdůležitější je domluvit se na práci s místními úřady a obyvateli sousední lokality.
Jakékoli dohody je nejlépe zajistit písemně. Problémům se tak vyhnete i v případě, že se vlastníkem sousedního domu stane jiná osoba. Za těchto podmínek nebudete mít problémy s instalací plotu. Stavění zdar!
Zděděný pozemek s domem. Chceme vše trochu aktualizovat, abyste v létě mohli žít s rodinou. Rozhodli se nedotýkat se samotného domu: obecně je s ním všechno v pořádku. Ale změníme plot: ten starý se úplně zřítil a stojí špatně, to je vidět z průzkumu. Ukazuje se, že soused částečně vlezl na naše území.
Jakou výšku plotu můžeme postavit a může být hluchý? Musím koordinovat plot se sousedy a co dělat s nesprávnými hranicemi? Měli bychom si postavit plot všude sami, nebo by měli sousedé aktualizovat nějakou stranu? Jaké jsou stavební předpisy a předpisy o plotech?
Nevhodně stojící ploty jsou příčinou mnohaletých konfliktů mezi sousedy. Pokud si tedy nechcete hned kazit vztahy, pak se s nimi v ideálním případě musí dohodnout rozměry a materiál plotu. Navíc je lepší uzavřít dohodu písemně. Je také žádoucí dodržovat stavební předpisy a předpisy.
Jaký plot lze dát mezi sousední pozemky
Způsob instalace plotu závisí na kategorii pozemku. Ve vašem případě se pravděpodobně bavíme o zahradním neziskovém partnerství – SNT. Takže když instalujete plot, musíte kromě stavebních předpisů a předpisů vzít v úvahu požadavky charty partnerství. Takže SNT může stanovit, že ploty mohou být vyrobeny pouze z laťkového plotu a ne vyšší než 1,5 metru. Takové normy partnerství jsou zavedeny z různých důvodů: například v oblasti jako celku je málo slunce a hluché ploty dodají pozemkům další stín.
Pokud má stránka status pozemku IZHS, pak kromě obecných pravidel mohou existovat další požadavky místní správy. Úřady chtějí například zachovat jednotný vzhled ulice v soukromém sektoru a zavázat všechny majitele domů k používání standardního provedení plotu. Ale může existovat výhrada, že plot mezi sousedy je povoleno provádět jakýmkoli způsobem.
Je lepší zjistit všechny požadavky předem: přejděte na radu SNT nebo se podívejte na pravidla pro využívání území a rozvoj obce, pokud je lokalita na pozemcích individuální bytové výstavby.
Newsletter T-F o bytech a domech
Stavební a hygienické normy pro ploty
Soubor pravidel pro plánování a výstavbu v zahradnictví doporučuje výšku plotu mezi sousedními pozemky nejméně 1,2 a ne více než 1,8 metru a ploty z pletiva, například pletiva. Po obvodu ze strany ulice je povolen slepý plot. Pravidla tedy neobsahují přísné normy pro výšku a materiály plotů. Vše výše uvedené je pouze doporučení.
Podle nevysloveného pravidla by podpora plotu měla být uvnitř pozemku a přední strana plotu by měla směřovat do ulice a směrem k sousedům. Podpěry musí být vykopány přísně podél hranice nebo na území souseda, který staví plot.
Stává se, že majitel na svůj pozemek přiveze půdu, aby ji zvedl. Tím se zlepšuje úrodnost půdy a místo je sušší. Ukazuje se, že na jedné straně má plot požadovanou výšku, ale ve skutečnosti je pro sousedy vyšší kvůli tomu, že místo bylo zvýšeno. S tím se nedá nic dělat: jsou respektována výšková doporučení a podle zákona není zakázáno zarůstat pozemky.
Pokud vám sousedův plot nevyhovuje, je lepší se nejprve pokusit o mírové jednání. Pokud to nepůjde, budete se muset obrátit na soud. Ale odkazování na vyvýšenou plochu nebude fungovat. Nároky by měly být konkrétnější a je lepší, když jich je několik: například voda stéká a utopí nižší oblast a kvůli plotu není žádná drenáž, kromě toho plot na jedné straně zcela blokuje slunce .
Normy požární bezpečnosti při stavbě plotu
Pokud stavíte plot, měli byste také vzít v úvahu požární předpisy. Týkají se vzdálenosti od plotu k budovám a stromům. Zde jsou pravidla:
- Mezi plotem z nehořlavých materiálů, například z profilovaného plechu, a stálou budovou z nehořlavých materiálů musí být alespoň 6 metrů.
- Pokud je v designu plotu strom a poblíž je hlavní budova s dřevěnými podlahami, pak je vzdálenost nejméně 8 metrů. To je případ, kdy je plot i konstrukce částečně dřevěné. Jsou tam například kovové podpěry na betonovém pásu, desky mezi podpěrami a vedle stojí zděný dům, ale podkroví je dřevěné.
- Pokud je plot i vedle něj stojící hlavní budova kompletně dřevěné, pak mezi nimi musí být minimálně 15 metrů.
Normy upravují pouze vzdálenost k investičním objektům, to znamená k budovám, které stojí na základu a jsou registrovány jako objekty investiční výstavby. Pokud je u plotu dřevěná psí bouda, stodola nebo jiné hospodářské budovy, musí být vzdálenost k nim alespoň 1 metr.
Keře by měly být vysazeny alespoň 1 metr před plotem, malé stromy – alespoň 2 metry, vysoké stromy – alespoň 4 metry.
Je možné nainstalovat plot nad normy
Normy a pravidla, které jsem uvedl výše, mají poradní charakter. To znamená, že je možné postavit vysoké ploty, ale v souboru pravidel je učiněna výhrada: „Oplocení jiných typů je možné po vzájemném písemném souhlasu vlastníků sousedních pozemků, dohodnutém s představenstvem partnerství.“ To znamená, že před instalací plotu nad normu je nutné získat písemný souhlas souseda a vše koordinovat s deskou SNT.
Zadní strana plotu ze strany ulice, rokle nebo silnice může být ohrazena plotem nad normou, pokud to nezakazují místní pravidla SNT nebo okresu. Není nutné tuto stranu koordinovat se sousedy.
Kdo by měl postavit plot
Zákon neříká, kdo ze sousedů by měl zaplatit instalaci plotu na přilehlé strany. Tyto náklady jsou zpravidla rozděleny na polovinu: například jeden soused platí za materiál a druhý za práci stavitelů. Zde jsou možná jakákoli schémata, přičemž je žádoucí uzavřít dohody písemně, a pokud převedete peníze, vezměte si účtenky. To je nezbytné, abyste se v případě sporu odvolávali na písemné dokumenty, které potvrdí váš případ.
Pokud soused nebude souhlasit s platbou za instalaci plotu, nedá se s tím nic dělat – budete muset utratit své peníze nebo sedět bez plotu. Nemůžete nutit souseda, aby zaplatil plot.
Jak koordinovat stavbu se sousedem
I když má charta SNT jasné požadavky na ploty, je lepší vše předem koordinovat se sousedy. Například uzavřít písemnou dohodu, kde uvést, jak vysoký plot bude a z jakého materiálu. Takovou dohodu musí podepsat oba sousedé.
Pokud jsou sousedé proti instalaci plotu. Stává se, že jeden soused chce dát plot mezi pozemky a je připravený vše zaplatit a druhý je zásadně proti. V tomto případě, kdo chce postavit plot, může to udělat. Hlavní věc je dodržovat předpisy a doporučení.
Pokud majitel pozemku poruší pravidla a sousedé se obrátí na soud, soud zaváže plot rozebrat a vyrobit jej podle pravidel. Pokud se nepodřídíte soudnímu rozhodnutí, přijedou soudní exekutoři s týmem pracovníků, kteří plot násilně rozeberou. V tomto případě ponese náklady provinilý vlastník.
Pokud plot není v pořádku. Pokud si myslíte, že soused vysekal pozemek, musíte nejprve provést průzkum. To provádí katastrální inženýr: určí přesné hranice pozemku a vypracuje plán hranic – dokument, který tyto hranice zafixuje.
Soused může, ale nemusí souhlasit s plánem průzkumu. Pokud bude trvat na tom, že plot je v pořádku, nebo začne překážet při jeho demontáži, bude muset podat žalobu. Chcete-li získat zpět své území z nezákonného držení někoho jiného, musíte podat žalobu. Soud prozkoumá podklady k pozemku včetně plánu hranic a rozhodne. Soused může být požádán o demontáž plotu, takže je lepší počkat na rozhodnutí soudu. A teprve po jeho provedení můžete začít s jakoukoli prací.
Odpovědnost za porušení pravidel pro instalaci plotu
Pokud porušíte výšku nebo použijete nesprávné materiály, nebudou žádné sankce. Takové spory se řeší u civilního soudu.
- Například v Čeljabinské oblasti zažaloval letní obyvatel souseda, který podél přilehlé hranice postavil dvoumetrový plot z profilovaného plechu. Žena poukázala na to, že plot nebyl koordinován ani s ní, ani s představenstvem SNT. Takový plot jí překáží: chystala se pozemek prodat, ale přišli kupci, podívali se na plot a odmítli obchod.
- Sousedka dača u soudu uvedla, že její odpůrce zabral část pozemku, neustále obcházel cizí pozemek, takže musela postavit plot. Výšku a materiály koordinovala s představenstvem SNT. Soud prostudoval chartu SNT a neshledal žádné porušení, takže žaloba byla zamítnuta.
Pokud soused nebude souhlasit s průzkumem pozemku a nebude chtít plot posunout, lze to považovat za podepření pozemku. Za to je pokuta – od 1 do 1,5% z katastrální hodnoty pozemku, ale ne méně než 5000 5000 rublů. Pokud není stanovena katastrální hodnota, pak od 10 000 do XNUMX XNUMX rublů.
Kam se obrátit, pokud soused porušil požadavky, a co dělat, pokud jste porušili požadavky vy
Pokud dojde ke sporu se sousedem o plot, měli byste se pokusit vše vyřešit smírnou cestou. Zpravidla je to možné, pokud strany chápou vyhlídky na soudní spor: k pozemkům existují všechny dokumenty, podle územního plánu a bez soudu je jasné, kdo porušil zákon. Abyste se vyhnuli přímému konfliktu, můžete požádat někoho z představenstva SNT, aby se zúčastnil rozhovoru se sousedem.
Když jsou pokojné prostředky vyčerpány, jdou k soudu. Takové případy se někdy dostanou až k Nejvyššímu soudu.
- Například obyvatelka území Chabarovsk podala žalobu, protože chtěla obnovit hranice svého pozemku. Několik případů ji odmítlo, ale nakonec dosáhla toho, že soused byl nucen plot přesunout. Strany se soudí už více než dva roky.
Na squatting pozemků si můžete stěžovat i odboru státního pozemkového dozoru Rosreestr. Existuje ale možnost, že Rosreestr nebude zvažovat konflikty mezi soukromými vlastníky a pošle je k soudu. Pozemkoví inspektoři definitivně udělí pokutu za vlastní zabavení, pokud se nejedná o soukromý, ale státní pozemek seká, například plot je umístěn ze strany silnice dále než za hranice pozemku.
S tím výsledkem, že
Pokud je váš web v SNT, přejděte na tabuli a zjistěte všechny požadavky na ploty. Pokud na pozemcích individuální bytové výstavby, navštivte správu nebo se podívejte na stránky pro pravidla využití území a rozvoje obce.
V pravidlech jsou pouze doporučení ohledně výšky plotů a materiálů. Nejsou zde ale žádné tvrdé požadavky. Pokud chcete dát plot nad normy, koordinujte to písemně se sousedy.
Kdo plot položí na sousední strany, určují sami sousedé. V tomto ohledu neexistují žádná pravidla.
Pokud je na vašem pozemku sousedův plot, musíte provést průzkum. Pokud ale soused s průzkumem nesouhlasí a nechce přestavovat plot, pak se budete muset obrátit na soud.
Dali jsme z euro plotu 170cm
Sergeji, vypadá to pěkně) nevyjde to draho?
V Rusku jen hluchý plot vysoký 2+ metry. Být urbanistou je skvělé, ale bohužel se kolem toho pohybuje chátra, narkomani a parchanti. Jen plot v pevnosti
Eugene, můžeš udělat krásný plot ze dřeva nebo postavit pevnostní zeď z cihel. Proč vlnitá lepenka?
Moc se mi „líbí“ požární pravidla, to znamená, že dům může být umístěn 3 metry od silnice a nejméně 6 metrů od plotu. Zvláště zajímavé je dodržování tohoto pravidla na pozemcích o velikosti 4 akrů (nové zákonné minimum).Zřejmě by na takových pozemcích měl mít dům velikost kurníku (
Také byste měli myslet na materiál plotu, pokud máte domácí mazlíčky.
Řetězový článek je pouze pro hluboce zvídavé psy. Zbytek, pokud plot neroztrhají, zvednou ho zespodu a půjdou na procházku.
Nejodolnější a nejhospodárnější možností je sestavit rám z ocelové profilové trubky, zavěsit na ni vlnitou lepenku. Pro přední část směřující do ulice můžete použít kovovou dlaždici. Vypadá velmi dobře, dlouho vydrží, je tužší než vlnitá lepenka, ale také dražší.
Vždy je možné domluvit se s adekvátními a přátelskými sousedy, když ne obecný nákup materiálu, tak alespoň dělbu práce na instalaci. Pokud se bojíte, že by vaši psi mohli utéct na svobodu, položte zespodu zděný obrubník s minimální hloubkou. Nosné regály, na které se plot zavěšuje, je vhodné ihned zabetonovat, a ne jen zatlouct do země.
A ano, pevný a vysoký plot je vždy lepší. Vzpomenete si na to, až půjdete poprvé v šortkách sundat oblečení z provazu na dvůr.
> Nosné regály, na které se plot zavěšuje, je lepší ihned betonovat, a ne jen zatloukat do země.
i když je najatý tým, je nutné se řídit množstvím betonu. Poprvé jsme se postavili, vzali tým, ti parchanti betonu nalili docela dost. Tyče se chvějí. Většinu toho udělali sami a solidně zalili betonem
Jsme ve válce se sousedy, oni do žádného nechtějí postavit prázdný plot (samozřejmě na naše náklady), nedávno koupili pozemek a také se snaží vytěsnit část území. A už vůbec se nechci dívat na jejich kyselé tváře. S dalšími sousedy postavili prázdný plot z profilovaného plechu, chtěli si vzít souhlas, ale šli do západu slunce, zatím mlčí (zřejmě po sobě nechali možnost vydírání) Otázka zní: pokud se postaví prázdný plot, vezme se souhlas od sousedů a pak prodají pozemek dalším lidem, je šance, že noví sousedé znovu uspořádají válku o prázdný plot?
A obecně: čím méně sousedů vidíme, tím více je milujeme)
Viktorie, rozumím ti. 10 let žili velmi dobře se svými sousedy a nyní se pohádali. Není síla chodit věčně pod pistolí jejich vzteklých očí. Z principu mě nenechají postavit prázdný plot. Hledám možnosti.
Victoria, samozřejmě, je tu možnost. Ale pokud je plot jednoznačně podle katastru a jsou splněny normy, tak není co vytknout, nové parchanty můžete poslat do háje
Chevalier, víš, já jsem spokojený s hluchým plotem u sousedů, ale nespokojím se s tím, že je na základce a že je pozemek z naší strany zavalován. A na jaře obecně stojí voda u plotu na naší straně.
„SP 53.13330.2019. Seznam pravidel.
„5 Plánování a rozvoj území zahradnictví
bod 5.1 Podél hranice území zahradnictví plot o v
1,5 – 2,0 m.
Čím vyšší plot, tím lepší sousedé.
1.8 masivní profilovaný plech
Plot ze strany ulice je dva metry vysoký, z plechových tašek, klidně dovnitř nikdo nekouká a zvířata nevbíhají. Se sousedy řetěz – vpouští světlo a kolektivní bezpečnost, abych tak řekl, dohled.
Normy SP53.13330.2019 jsou z hlediska FZ-384 dobrovolné a nikoli poradní (k této skutečnosti můžete najít vysvětlení od Glavgosexpertiza a Ministerstva výstavby Ruské federace). Co znamená dobrovolné? To znamená, že splněním těchto norem zajistíte soulad s federálním zákonem-384 (jmenovitě jeho část 2, článek 5), což říká NAŘÍZENÍ ze dne 2. dubna 2020 N 687 (seznam č. 2 z části 2 článku 5 federálního zákona -384), který je v současné době platný, a jehož seznam zahrnuje tento SP53.13330.2019, který upravuje požadavky na zahrady a chaty. Pokud jde o „dobrovolnost“, „dobrovolnost“ aplikace norem a souborů pravidel uvedených v seznamu N 687 neznamená, že je nelze dodržovat. „Dobrovolnost“ aplikace umožňuje návrhářům používat jiná pravidla, která nejsou v rozporu s požadavky federálního zákona N 384-FZ.
V souladu s částí 6 článku 15 federálního zákona N 384-FZ musí být soulad projektových hodnot a charakteristik budovy nebo konstrukce s požadavky na bezpečnost, jakož i navržená opatření k zajištění její bezpečnosti, odůvodněna v jedním nebo více z následujících způsobů:
1) výsledky výzkumu;
2) výpočty a (nebo) zkoušky provedené podle certifikovaných nebo jinak schválených metod;
3) modelování scénářů výskytu nebezpečných přírodních procesů a jevů a (nebo) dopadů způsobených člověkem, včetně nepříznivé kombinace nebezpečných přírodních procesů a jevů a (nebo) dopadů způsobených člověkem;
4) posouzení rizika výskytu nebezpečných přírodních procesů a jevů a (nebo) vlivů způsobených člověkem.
Je na vás, abyste se rozhodli, zda tyto „dobrovolné“ požadavky splníte nebo ne, ale pamatujte, že nedodržení těchto požadavků bude považováno za porušení platné legislativy, pokud jste to nezdůvodnili jedním z výše uvedených způsobů.
