Kolik stojí zpevnění základů starého domu?

Docela akutním problémem pro soukromé domy v roce 2022 je současný stav nadace. Více než 90 % soukromých budov má potíže, které ničí integritu takové nadace. Co je třeba udělat v takových situacích – posílení nebo oprava základu pomůže. Zároveň musíte pochopit, že ne každé technické řešení se může nakonec ukázat jako efektivní.

V současné době existuje několik technologií, pomocí kterých můžete radikálně změnit situaci. Tento článek je věnován právě tomuto tématu – podrobně zvážíme hlavní rysy práce a také objasníme, jak vysoká je její účinnost.

Zpevnění základu betonovou páskouZpevnění základu betonovou páskou

Zpevnění základu pomocí šroubových pilot Zpevnění základu pomocí šroubových pilot

Náklady na práci na posílení nadace v moskevské oblasti:

Název díla Stát Jednotka
Zvednutí domu nad současnou úroveň o 10–15 cm z ruble 250 m2
Výměna dřevěné korunky z ruble 2200 odpoledne
Demontáž podlah s odvozem materiálu z domu na ulici z ruble 250 m2
Hromadná instalace z ruble 1800 ks.
Provádění betonářských prací z ruble 10000 m3
Upevnění příček z ruble 2000 ks.
Montáž podlahových nosníků z ruble 500 m2
Instalace další koruny na základně domu z ruble 1500 odpoledne
Dokončení základu panely a opláštěním z ruble 1000 odpoledne

Zpevnění základu betonovou páskou Zpevnění základu betonovou páskou

Zpevnění základu betonovou páskou Zpevnění základu betonovou páskou

Základní metody práce na klíč

Před popisem praktického postupu práce stojí za to určit hlavní metody, na které byste se měli spolehnout při provádění jakýchkoli oprav. Pojďme se s nimi tedy seznámit:

  • konkrétní práce – oprava;
  • šroubové piloty – základ se vyměňuje;
  • vylití betonového pásu je kompletní výměna stávajícího základu s odstraněním starého základu.

Každá zakázka je samozřejmě velmi neobvyklá a vyžaduje individuální řešení. Vždy je ale potřeba motivovat k praktickému řešení stávajícími technologiemi, pomocí kterých dosáhnete nejlepšího výsledku. Ve skutečnosti proto stojí za to zorganizovat tento nápravný proces.

Před stanovením optimálního praktického řešení je navíc třeba vzít v úvahu finanční životaschopnost klienta. Například použití betonu může více než zdvojnásobit rozpočet ve srovnání s použitím šroubových kovových pilot. V tomto případě bude efektivita práce přibližně stejná.

V úvahu se bere i to, co přesně klient plánuje se svým venkovským domem dělat dál. Je možné, že se jedná o určité dokončovací práce, které definitivně stávající konstrukci zatíží. Technické řešení určuje i rozšíření domu o přístavby.

Posílení základu pomocí pilotPosílení základu pomocí pilot

Aplikace betonových prací

Nejlepším řešením pro zpevnění základů je často betonování. Mohou mít jiný scénář akce, který může být zaměřen jak na drobné opravy, tak na velkou výměnu základů. Rozhoduje se komplexně: zohledňuje se přání zákazníka, ale i zdravý rozum, který vychází z technického stavu objektu a alternativních řešení.

Pojďme definovat hlavní metody práce při použití betonové malty:

  • výroba betonových podpěr;
  • vybudování výšky základu;
  • nalití nového betonového pásu;
  • stěrkování stávajícího základu a jeho zpevnění.
READ
Je možné chovat křepelky v kleci venku?

Navíc se jedná o výhradně individuální scénář, který je nutné nejprve podrobně prostudovat přímo u zákazníka. Předběžné argumenty často neodpovídají skutečným praktickým řešením oprav, a proto je nutné takové setkání zorganizovat, jinak prostě nemá smysl počítat a sestavovat technické specifikace.

Účinnost kterékoli z výše uvedených akcí je velmi vysoká. V průměru tato akce trvá jeden týden až měsíc. Toto je optimální období, během kterého je možné 100% opravit stávající problém a obnovit celistvost základu. Doporučujeme zaměřit se pouze na jednu z těchto akcí, pokud to samozřejmě dává zdravý smysl.

Zpevnění základu betonovou páskou Zpevnění základu betonovou páskou

Vlastnosti použití pilot

Šnekové piloty jsou relativně mladou technologií, kterou stavitelé používají jen něco málo přes deset let. Ale již během této doby můžete slyšet pouze pozitivní recenze, protože účinnost je velmi vysoká.

Dalšími výhodami tohoto způsobu práce jsou následující faktory:

  • nízké náklady ve srovnání s betonem;
  • rychlá doba realizace na klíč;
  • aplikace technologie v obtížných půdách;
  • vytvoření nového základu pro soukromou budovu;
  • velmi vysoká životnost.

Jak dlouho tato metoda vydrží, lze v tuto chvíli pouze hádat. Ale to je rozhodně více než několik desetiletí. Pro srovnání, betonové základy vyžadují opravy v průměru 15-20 let po dokončení jejich výstavby. Hromady určitě vydrží déle, za předpokladu, že je potřeba je správně udržovat a vytvořit přirozené větrání. Kromě toho musí být instalace produktů provedena do požadované hloubky, stejně jako ve správném množství a instalačním kroku.

Nejsme proti používání takové technologie – naši specialisté ji aktivně využívají při své práci. Při určování správného praktického postupu k nápravě základu však musíte vždy používat zdravý rozum a zaměřit se nejprve nikoli na cenovou kategorii, ale na efektivitu provedené práce.

Zpevnění základu pomocí šroubových pilot Zpevnění základu pomocí šroubových pilot

Rady od organizace

Abychom to shrnuli, můžeme říci následující. Použití různých technologií není třeba provádět chaoticky – je důležité pokusit se vybrat individuální metodu, která nakonec pomůže k co nejlepšímu výsledku.

Případné schvalování musí být provedeno se zkušenými řemeslníky, aby ti zase mohli co nejpřístupněji předat klientovi všechny potřebné informace týkající se jeho zakázky. Na základě toho se můžete rozhodnout – udělat to nebo to neudělat vůbec, použít betonovou práci nebo použít piloty.

Praktický proces by měl být rozdělen do fází. Usnadníte si tím kontrolu nad prací a dodavatel s vámi bude koordinovat všechny problémy, které se na cestě objeví. Je nutné provést rozšířený odhad pracovního postupu, který podrobně popisuje všechny pracovní kroky a také stavební materiál. To pomůže vyhnout se dalším finančním výdajům a zabránit výskytu určitých typů práce.

READ
Proč blanšírovat zelí před zmrazením?

Zesílení základů je soubor vodotechnických opatření k obnovení provozních vlastností odpovídajících původním specifikovaným v projektu a také zpevnění pomocí speciálních metod ke zvýšení přípustného zatížení nosných konstrukcí. Vysoce kvalitní práce na zpevnění základu vám umožní prodloužit životnost konstrukce, dát budově nebo konstrukci stabilitu a zajistit bezpečný provoz. Společnost Uwix Groupp poskytuje celou škálu služeb zpevnění, nabízíme adekvátní cenu a poskytujeme dlouhodobou (až 15 let) záruku na provedené práce a použité materiály. Již více než 10 let úspěšně spolupracujeme za výhodných podmínek s majiteli různých objektů z Moskvy a regionů Ruska.

Zpevnění základu cementováním

Žádný název

Zpevnění zeminy a základů budovy injektáží

Zpevnění a hydroizolace základů

Příčiny poškození, které vyžadují posílení základu

Potřeba zpevnění starých základů často vzniká při provozu budov, které ztratily značnou část své únosnosti, při rekonstrukcích budov, se zvýšením návrhového zatížení, v důsledku přirozeného opotřebení a opotřebení. destruktivní účinky vlhkosti a podmínek prostředí na základ. Včasná technická kontrola budovy, konstrukcí a přijímání opatření pomáhá předcházet destrukci základů a havarijním situacím. Hlavní předpoklady jsou následující:

  • Použití nekvalitních materiálů ve stavebnictví.
  • Nedostatek výztuže.
  • Nedostatek správné hydroizolace.
  • Pohyblivé půdy nebo vysoký obsah podzemní vody.
  • Nedostatek drenážních a drenážních systémů.
  • Nesprávný výpočet hmotnosti domu při projektování.
  • Umístění v blízkosti železničních tratí nebo dálnic.
  • Sanace bez zohlednění únosnosti některých částí základu.
  • Zvýšené zatížení základů domu, například v důsledku zvýšení počtu podlaží
  • Zničení základu v důsledku požáru nebo vystavení agresivnímu prostředí

Vnější známky toho, že nadace naléhavě vyžaduje posílení

  • Praskliny v základu
  • pokles základů
  • Známky deformace vnější nebo vnitřní povrchové úpravy
  • Pokles nebo poklesy v podlaze
  • Obtížné otevírání nebo zavírání dveří.
  • Praskliny ve skle okenních rámů.
  • Vlhkost a plísně ve sklepech

nadační vyrovnání

Porucha základů kvůli špatné výztuži betonu

Praskliny a třísky v základu v důsledku změn vlhkosti a teploty

Vysoká hladina spodní vody a nedostatek drenáže

Způsoby, jak posílit základy

  • Zpevnění zemino-cementovými a vrtanými injektážními pilotami
  • Zpevnění základových zemin, cementace složením s hydraulickým pojivem, jak okolní zeminy, tak interakční zóny
  • Injektáž stěn speciálními roztoky
  • Rozšíření základny nadace
  • Vyztužení výztuží a speciálními sponami, montáž železobetonového pláště
  • Vyztužení z uhlíkových vláken
  • Zařízení pro hydroizolaci základů
  • Stříkaný beton, stříkaný beton

Jak se provádějí práce na zpevnění základů

Odborníci z Uwix Groupp vyberou nejlepší metodu pro odstranění závad v závislosti na typu základu, základových materiálech, typu problému a rozpočtu.

Lídrem v použití při výstavbě venkovských domů jsou pásové základy. Nejspolehlivější technologií pro posílení takového základu je nalití betonové „klece“. V tomto případě zde hraje dominantní roli rám z výztuže, jehož části se „zavrtají“ do stávajícího základu a v důsledku zalití klece tak vznikne jeden monolit. Výztuž se provádí výhradně betonem třídy minimálně M300. Při instalaci základového pláště je nutné zajistit hydroizolaci ze stěn budovy.

READ
Jaká SIM karta je potřeba pro GSM alarm?

Vyztužená konstrukce pro zpevnění základových pásů

Instalace bednění a následné nalití betonu pro spojení základu a „klece“ do jednoho monolitu.

Demontáž bednění jako poslední fáze zpevňování základů.

Cementování základu se provádí pomocí tekutého cementu, všechny dutiny uvnitř poškozeného základu jsou vyplněny roztokem. Nejčastěji se právě kvůli nim propadá základ, zejména suť. Tato metoda je však stejně vhodná pro opravy cihelných základů. V tomto případě je základ vyvrtán do hloubky zamrznutí půdy a poté jsou otvory vyplněny betonem. Ukazuje se tedy, že eliminuje možnost vertikálního posunutí základu do stran.

Posílení základu vrtanými pilotami

Výztuž vrtanými piloty

Zpevnění základů vrtanými a vrtanými injektážními pilotami. Piloty jsou velmi oblíbené, protože nevyžadují vykopávání základů ze země. Podstata vrtané metody spočívá v tom, že podél základu vně a uvnitř budovy jsou ve dvojicích v určité vzdálenosti od sebe vyvrtány studny na pevný základ, ve kterém jsou instalovány hnané piloty a pevně spojeny se starým základem pomocí pomocí kotev. Vrtná injektážní metoda se provádí vyplněním předvrtaných studní skrz starý základ pod úhlem ke svislé linii betonovou směsí a výztuží pod tlakem.

Zpevnění základu cementováním

Vrtání základu pro výztuž s betonováním

Injektáž zemin pod základy budovy

Zpevnění a hydroizolace základů domu injektáží akrylátových gelů, pryskyřic a dalších vícesložkových sloučenin je dalším způsobem, jak zabránit zničení stěn a desek. Je důležité si uvědomit, že pro každý typ opravy a nátěru (beton, cihla, studená nebo dilatační spára) se používá vlastní injektážní složení, které je vhodné z hlediska viskozity a dalších vlastností. Například pro většinu cihlových zdí musíte použít směsi pro injektáž helia, protože nemají silný koeficient roztažnosti a nezničí křehké cihly. Gelové kompozice jsou také nejvhodnější pro dynamické komponenty, protože polyuretanové pryskyřice během dynamiky rychle praskají.

Injektáž cihelných základových zdí

Injektáž betonových základových stěn zevnitř

Injektážní hydroizolace švů

Rozšíření podešve se provádí jednostranným nebo oboustranným prodloužením na tři a čtyři strany – pomocí železobetonových plášťů nebo klipů.

Rozšíření pásových základů tvoří železobetonové nebo betonové, prefabrikované (rauty) nebo monolitické prvky přiléhající k boční hraně základu. Nástavec je uspořádán po celé délce, nebo pod nejfrekventovanějšími místy.

Zpevnění základu železobetonovým pláštěm

Vyložení základu pomocí železobetonového pláště

Zpevnění základu pomocí klipů

Zesilování základů a stavebních konstrukcí uhlíkovými vlákny je velmi perspektivní, moderní metoda. Tenké, lehké, odolné a vysoce pevné karbonové tkaniny a lamely přebírají část zatížení, aniž by navyšovaly hmotu budovy. Vyztužení uhlíkovými vlákny nevyžaduje použití speciálního zařízení, metoda je univerzální pro konstrukce pro různé účely. Je vhodný pro zpevnění základů starého domu a cena je plně odůvodněna výsledkem.

READ
Jaké rostliny lze ošetřit topazem?

Vyztužení karbonovými lamelami

Při opravě základů domu nebo stavby byste neměli zapomínat na složité hydroizolační práce, které mohou zahrnovat práce na instalaci drenáží a okapů, svislé a vodorovné hydroizolace a použití hydroizolací nátěrových, nástavbových, membránových, stříkaných a penetračních materiálů. Abyste se neztratili v množství metod a materiálů pro hydroizolaci základů, doporučujeme vám nechat si poradit od inženýrů naší společnosti. V co nejkratším čase zpracujeme technologickou mapu a v rámci rozpočtu vybereme metody řešení problémů s hydroizolací.

Hydroizolace nástřikem tekuté pryže nebo polymočoviny

Náklady na služby posilování základů

Cementování základů a zeminy

Železobetonová spona, monolitická košile

Kolik to stojí?

Cenové rozpětí začíná od 800 rublů za m. Cena se skládá z mnoha faktorů a pouze odborník může určit přesnou cenu práce

Posloupnost poskytování služeb posilování základů

  • Zanechte na webu nebo telefonicky žádost o návštěvu technika
  • Na termínu a čase návštěvy se dohodneme
  • Na místo přichází inženýr s vybavením, aby posoudil aktuální stav a vybral metody opravy nebo zpevnění základu. Specialista provádí předběžnou vizuální prohlídku objektu, inženýrskogedetický průzkum, instalaci majáků, inženýrskogefyzikální průzkum, inženýrskogeologický průzkum. Provádí měřické práce uvnitř objektu, technickou kontrolu konstrukcí objektu, zjišťuje proudové zatížení, zjišťuje druh a příčiny poškození. Provádí záznam fotografií a videa.
  • V závislosti na typu základu a výsledcích studie technického stavu základu a půdy odborníci vybírají nejlepší možnost pro obnovu.
  • Specialisté začnou vypracovávat projekt až po provedení technického průzkumu nadzemních a podzemních částí budovy, jakož i zjištění stavu půdy, chování podzemní vody a dalších údajů pomocí inženýrských průzkumných prací.
  • Zpracujeme kalkulaci práce a materiálu, připravíme projektovou dokumentaci, schválíme termíny a podepíšeme smlouvu.
  • Na místo dodáváme zařízení, stroje a materiály. Začněme pracovat.
  • Po dokončení díla poskytujeme záruku na dílo a materiál a dáme objekt pod kontrolu.

Dokumenty, GOST, SP

Regulační dokumenty pro zpevňování a opravy základů

Zanechat požadavek

Často kladené dotazy

Proč posilovat základy?

Vzhledem k tomu, že základ je určitou „základnou“ objektu, je vystaven velmi velkému zatížení. Například se omývá spodní vodou nebo s postupným přidáváním nových prvků klesá únosnost. Důvodů může být mnoho, ale výsledek bude stejný: všechny důvody vedou k deformaci základu.
Aby se tomu zabránilo, je nutné včas posílit základ, což zaručuje ochranu a bezpečnost celého zařízení.

A jak základ posiluje?

Naše společnost používá tradiční i inovativní metody.

  • Zvětšení plochy základu (zvyšuje se nosnost každého jednotlivého metru čtverečního);
  • Zavedení specializovaných komponent nebo prvků do existující struktury bez změny její geometrie.
READ
Kdy můžete přesadit trpasličí kosatce?

Druhý způsob také není snadný – vztyčení pancéřového pásu (košile) nebo pomocí hromádek (je možná kombinace těchto možností). Starý základ je umístěn na piloty (lité, vrtané nebo ocelové) s vyztužením a nalitím spoje starého betonu a kontaktní plochy piloty. Konstrukce pancéřového pásu zahrnuje vytvoření hluboké (až metr) slepé plochy na vnější a vnitřní (pokud možno) straně budovy. Pokud betonové práce nejsou vaší volbou, můžete je nahradit ocelovými táhly. Na rozích jsou umístěny zakřivené ocelové pásy (tloušťka 10-12 mm), které jsou navzájem spojeny dlouhými tyčemi, které utahují základ pomocí standardních závitů s jemným stoupáním.

Jakýkoli sloupový základ (a také pilotové základy) lze zpevnit nalitím základu přímo na stávající sloupy a piloty. Dodatečné vyztužení není nutné, i když zlepší přilnavost materiálů a zvýší pevnost v kombinaci, nikoli jednotlivě. Je-li základ dostatečně hluboký a jeho extrémně malá část je nad úrovní terénu, budete muset částečně vykopat pilíře (piloty) ne více než 0,5 metru a poté pás vyplnit betonem (nepoužívat beton nižší než M200) a částečně vyplňte nosník příčníku pro zvýšení tuhosti základu.

Jak jsme řekli výše, používáme také inovativní metody zesílení. Jednou z populárních metod je injekce.

Injektáž základu se provádí podle jasně vypočítané metody, která je založena na dodávce specializovaného chemického složení pod vysokým tlakem přímo do betonové konstrukce. Abyste mohli tuto práci provést, musíte do stávajícího základu vyvrtat otvory o průměru 20-25 mm do hloubky více než 2/3 tloušťky. Všechny otvory jsou přesazeny, ale ve stejné vzdálenosti od sebe, takže nasycení betonu připravenou směsí je rovnoměrné. Do otvorů jsou zasunuty trysky, spojené mezi sebou a s čerpadlem, které dodává směs. Fyzikální význam injektáže je naplnit ji epoxidovými pryskyřicemi, akryláty atd. dutin, trhlin a dutin uvnitř betonového monolitu, aby byla zachována jeho pevnost a celistvost. Jako doplňkové funkce lze uvést příklad hydroizolace (částečné).

injekce

Musím kontaktovat odborníka, aby prozkoumal stav nadace?

Samozřejmě můžete nezávisle posoudit stav, ve kterém se váš objekt nachází, ale je nepravděpodobné, že budete schopni určit vše správně se 100% pravděpodobností. Proto je lepší kontaktovat specialistu, který provede všechna potřebná vyšetření k posouzení a identifikaci škod, jejich umístění, výpočty, vypracuje projekt a konečný odhad.

Jaký je termín dokončení potřebných prací?

A co náklady na vaše služby?

Proč bych vás měl kontaktovat?

Speciálními stavebními pracemi a zpevňováním konstrukcí se zabýváme již více než 10 let. Zaměstnáváme ty nejlepší specialisty. Vše děláme co nejrychleji a nejefektivněji.

Rating
( No ratings yet )
Like this post? Please share to your friends:
Leave a Reply

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: