Pokud máte to štěstí, že si koupíte pozemek o rozloze 15 akrů a máte finanční prostředky na stavbu budov a vylepšení území, nespěchejte se stavbou domu hned, promyslete vše do nejmenších detailů: umístění budov, zahrada, kuchyňská zahrada, rekreační oblast. Bude obtížné předělat jakékoli špatné výpočty, což znamená, že budete muset žít spolu s důsledky neúspěšných rozhodnutí.
Kde začít?
Měli byste začít se správným obrysem hranic webu na listu papíru. Musíte se snažit přesně dodržet měřítko. V této fázi lze kresbu odložit.
Pak je potřeba speciálními službami zjistit výskyt podzemní vody a stav půdy. S těmito údaji je těžké udělat chybu při stavbě domu a studny. Základ budovy, zejména podsklepené, by měl být postaven na suchém místě s hlubokými vodními vrstvami, ale naopak studna nebo sloup s těsným přístupem vody k povrchu.
Zahradu a zeleninovou zahradu je nejlepší umístit na místa s úrodnější půdou.
Druhá věc, kterou musíte zjistit před vyplněním výkresu s budovami, jsou normy pro vzdálenosti mezi domem a sousedy, plotem a hospodářskými budovami. Hasiči doporučují ponechat alespoň 6 m volného prostoru.
Obytná budova, zejména velká, by neměla být umístěna v blízkosti sousedního pozemku. Kvůli vrženému stínu mohou vzniknout konflikty, které bude nutné řešit na právní úrovni. Kromě toho je lepší nezačínat seznamování se sousedy z konfliktních situací, aby se váš život v budoucnu nestal nesnesitelným.
Při plánování zahrady byste si měli zjistit, v jaké vzdálenosti od sebe jsou vysazeny stromy a keře. Zde je několik pravidel jako příklad:
vysoké stromy (jabloně, hrušky, meruňky) – 5 m;
s korunou střední velikosti (třešně, kalina, rakytník) – 3 m;
trpasličí druh – 2 m.
Vzdálenost mezi sazenicemi se může zdát marnotratně velká, ale pokud se neudrží, nebudou se mít koruny rostoucích stromů kde usadit.
Aby bylo možné správně naplánovat místo, je nutné na diagramu označit všechny složitosti reliéfu: rokle, potoky, svahy – to pomůže nejracionálněji rozdělit oblasti pobytu, rekreace, přístavby, zahrady a zeleninové zahrady.
Na pozemku, například 30×50 m, můžete kromě domu postavit řadu objektů z následujícího seznamu:
parkoviště s přístřeškem;
stodola nebo dílna;
rozbít rekreační oblast s altánem nebo terasou;
trávník, dláždění zahradních cest.
Budovy na vašem území musí být naplánovány předem a poté převedeny do diagramu lokality. Každá budova je promyšlena, vypočtena a aplikována na výkres v souladu s měřítkem. Výhodnější je nakreslit předměty na samostatný karton, vystřihnout je a dát na výkres. Přesunutím polotovarů můžete vyzkoušet různé možnosti umístění.
Speciální programy pomohou zjednodušit úkol. Například pro zahradní design a krajinářský design použijte program Garden Planner.
Pokud neexistují žádné zkušenosti s plánováním obytné budovy, můžete se obrátit na projekty typických budov.
Přehled standardních schémat
Po zjištění agronomického stavu lokality, rozhodnutí o typech budov a seznámení se s normami pro vzdálenosti mezi objekty můžete začít sestavovat schéma pro racionální výstavbu dvorku. Zahájí projekt určením prostoru pro hlavní budovu na místě, všechny ostatní budovy k ní budou „připojeny“ a umístěny na nejvhodnějších místech pro rychlou a racionální komunikaci mezi obytnou oblastí a zbytkem území.
Území o rozloze 15 akrů je optimální velikost pro příměstskou oblast, což vám umožní postavit dům v jakékoli jeho části. Podle umístění domu pána před, za nebo ve středu pozemku lze rozlišit tři hlavní schémata plánování přilehlého území.
Dům v popředí
Mezi obyvateli naší země je to nejoblíbenější možnost. Budova se staví v blízkosti vstupní brány. Garáž je buď přistavěna k domu, nebo umístěna vpravo či vlevo od něj, vedle brány. Od brány ke vchodu do domu může být mřížový altán se zelení – hrozny, popínavé růže, plamének. Zbytek nevýznamného prostoru před fasádou mohou zabrat růžové zahrady a další květinové záhony. V baldachýnu zeleného altánu je u vchodu do domu instalována lavička, někdy je doplněna malým stolkem.
Krásná dobře upravená kvetoucí fasáda skrývá život rodiny žijící v domě před zvědavýma očima, protože všechny provozní budovy, zahrada a místo pro odpočinek jsou umístěny v zadní části budovy.
Území za domem je rozděleno do tří zón:
Když se majitelé dostanou přes druhý vchod na dvorek, měli by vidět útulný krásný kout s květinovými záhony, altánkem, malým bazénem nebo fontánou. U vchodu může být terasa s baldachýnem.
Pokud potřebujete postavit letní kuchyni, musí být provedena ve stejném stylu jako dům a propojena s venkovním grilem. Může zde být i dětské nebo sportovní hřiště. Trochu stranou staví lázeňský dům, jehož vzhled podporuje zbytek budovy.
Pracovní prostor je lepší oddělit živým plotem. Čím méně bude ze zdejšího okolí vidět, tím příjemnější a naplněnější bude odpočinek v korunách okrasných stromů.
Pracovní plocha, bez ohledu na geometrii zbývající plochy, je rozdělena na dvě části – na jedné straně je rozbitá zahrada a zeleninová zahrada, na druhé straně – hospodářské budovy, jako je kurník, stodola nebo dílna .
Dům v centru pozemku
S tímto uspořádáním je rekreační oblast vyvedena na území před domem a ponechává dostatek skrytého prostoru pro hospodářské budovy a pěstování plodin.
Krajinný design s krásnými cestami a květinovými záhony se používá na území mezi domem a bránou. V rekreační oblasti můžete umístit pergolu, stůl, lavičky, uspořádat životodárný stín pomocí rostlin.
Dům na konci pozemku
Evropská verze budovy je v posledních letech mezi našimi krajany stále běžnější. K takovému projektu se uchylují lidé, pro které nejsou důležité technické stavby jako stodola, kurník. Dávají celému domu území pro uspořádání velkolepého krajinného designu s prostorným trávníkem, květinovými záhony a krásnými dekorativními výsadbami. K dispozici je také rekreační oblast, organicky zabudovaná do okolního designu.
Takové plánování obvykle zahrnuje velkou velkolepou obytnou budovu, která o sobě dává vědět i na pozadí lokality.
Zónování
Projekt pozemku s obytnou budovou nebo letní chatou vyžaduje pečlivé zónování. Souhlas, je nepříjemné pořádat grilovací párty vedle kurníku. Zápach, neestetický vzhled a nepříjemné zvuky dokážou zkazit chuť k jídlu i zbytek samotný. Proto musí být každá zóna pro racionálnější využití od sebe oddělena.
Rekreační oblast od hospodářských budov lze oddělit zahradou. Ale na samotném místě, určeném pro rekreaci, je lepší nevysazovat ovocné rostliny, ale vyzvednout krásné a nenáročné okrasné výsadby. Faktem je, že ovocné stromy pod nohama rekreantů neustále něco shazují – housenky, zralé ovoce, podzimní listí. Rostliny jsou navíc ošetřovány chemikáliemi, což je s místem relaxace zcela neslučitelné.
Vybavení zóny
Hlavním objektem na pozemku je obytný dům. Pokud v blízkosti brány prochází komunikace, musí být od ní budova vzdálena minimálně 5 m. Při plánování vzdáleností k ostatním budovám jsou dodržovány normy požární bezpečnosti.
Zohledněno je i zásobování komunikací. Pokud je plánována letní kuchyně, je instalována nedaleko od domu pomocí společné vodovodní sítě, kanalizace, případně plynového potrubí.
Technické budovy jsou umístěny v nejvzdálenějším místě od obytné zóny.
Ještě před pár lety takový problém jako racionální plánování příměstské oblasti pro lidi v zásadě neexistoval. Při velikosti necelých deseti akrů bylo potřeba jen vědět, jak naplánovat lokalitu tak, aby nejen pojala vše potřebné, ale zároveň splnila požadavky SNIP pro každého.
Samotné požadavky se během této doby téměř nezměnily, ale plocha pozemků se výrazně zvětšila a nyní chtějí všichni majitelé pozemků vidět pohodlnou a praktickou stavbu.
Správný přístup k plánování
Před zahájením tvorby územního plánu je první věcí, kterou musíte udělat, je opustit princip dočasného plánování.
Známé rčení říká, že jen máloco je v životě trvalejšího než rozhodnutí učiněné na určitou dobu. Z tohoto důvodu by měly být všechny skutečně významné objekty, které chcete umístit, předem promyšleny.
Mezi ně patří: vstupní prostor na pozemek, dům s různými přístavbami, místo na pozemku určené pro postele a zahradu, stejně jako místo, kde mohou odpočívat dospělí, děti a letní kuchyně spolu s lázeňský dům, garáž, kůlna pro umístění široké škály věcí, které se mohou hodit pouze mimo město.
Důležitý bod. Při vývoji návrhu pozemku o rozloze 15 akrů je žádoucí rozložit všechny objekty přesně v pořadí, ve kterém byly uvedeny.
Při sestavování seznamu se co nejvíce berou v úvahu takové momenty, jako je osvětlení místa sluncem, převládající směr podél území větru.
Nebojte se budov, jako je altán nebo koupelna. Po dokončení plánování hlavních objektů je lze snadno spojit s hlavními detaily konkrétního plánu.
Jak umístit obývací prostor
Rezidenční oblast je vždy přítomnost na projektu pozemku 15 akrů obytné budovy.
Pokud existuje přání, pozemek na 15 dní umožňuje kromě domu umístit také terasu, garáž pro auto nebo dokonce dům, kde mohou hosté bydlet.
Organizace ekonomické zóny
V této zóně jsou vždy budovy, ale výhradně pro účely domácnosti – přístavby, stodola. V hloubce zóny je žádoucí označit kompostovací jámu, kterou lze použít ke spalování odpadků.
Pokud existují plány na vytvoření venkovní toalety, měla by být, stejně jako lázeňský dům, umístěna přesně v ekonomické zóně.
Podívejte se na různé fotografie pozemku o rozloze 15 akrů a můžete vidět, že tato zóna se nachází v opačné části místa než rekreační oblast, aby se zabránilo nepohodlí z nepříjemných pachů.
Nuance uspořádání zahradní zóny
Hlavní výhodou této zóny je, že nemusí být zřetelně označena.
V závislosti na směru stylu lokality mohou být keře umístěny jak přímo u domu, tak i mimo – například po obvodu pozemku.
Hlavní věc je dodržovat pravidlo, podle kterého by měly být zóny co nejkrásněji kombinovány.
Při plánování této zóny je nutné vzít v úvahu vlastnosti všech rostlin, podmínky pro jejich osvětlení a zalévání. Například v severní části lokality můžete umístit keř rybízu, který dobře zakořeňuje i ve stínu.
Maliny však musí být vysazeny výhradně v jižní části lokality. Vynikající ozdobou jakékoli příměstské oblasti bude jablečná zahrada. Zahrada musí mít na místě místo, kde bude nejen sluneční světlo, ale také dostatečně teplo.
Závěr
Plánování infrastruktury příměstské oblasti na profesionální úrovni závisí především na tom, jak vypadá okolí, stejně jako na topografii a konfiguraci konkrétního pozemku.
Téměř vždy je potřeba přizpůsobit klasická řešení. To platí zejména v případech, kdy je nutné provést krajinářský návrh lokality, za předpokladu, že většina z nich sousedí s lesním masivem nebo dokonce spadá do svahu.
Navzdory tomu zůstávají hlavní principy designu, kterými jsou snadné použití a praktičnost, nezměněny.
Fotografie rozvržení pozemku 15 akrů
